Datum: 26. Mai 2023 Uhrzeit: 15:18:30
Der Zinsanstieg, der den Euribor in die Höhe treibt, wirkt sich direkt auf die gute Verfassung des Hypothekenmarktes aus. Tatsächlich führt es in praktisch allen spanischen Autonomien zu einem Rückgang der Zahl neuer Hypotheken. Lediglich im Fürstentum Asturien legten sie zu, wo sie im Vergleich zu den Zahlen des gleichen Monats im Jahr 2022 um 0,8 % zunahmen. In Spanien insgesamt sank die Zahl der Hypotheken um 15,6 %.
Was den Import anbelangt, sind die Rückgänge ebenfalls in der Mehrheit, und tatsächlich wiederholt sich genau das gleiche Muster: Rückgänge in allen Autonomen Gemeinschaften, mit der einzigen Ausnahme von Asturien, wo der Gesamtimport von Hypotheken um 1,8 zunahm % im Vergleich zu den im März 2022 unterzeichneten Hypotheken. Insgesamt beträgt der Rückgang in Spanien 17 % in zwölf Monaten.
Starke Rückgänge auf den Balearen und in Madrid
Im Gegensatz zum leichten Anstieg der Zahl der Hypotheken in Asturien verzeichneten andere Autonomien im März mehrere Rückgänge. Die deutlichste zwischenjährliche Rate wäre auf den Balearen zu verzeichnen, wo die Zahlen um 31 % zurückgingen. Hypothekenreduzierungen sind auch in der Autonomen Gemeinschaft Madrid mit einem Rückgang des jährlichen Zinssatzes um 23,7 % oder in Kastilien-La Mancha, wo der Rückgang 23,7 % beträgt, sehr relevant. Darüber hinaus sind die drei Gemeinden die Gemeinden, in denen die neu importierten Hypotheken am stärksten reduziert werden.
Die Finanzbranche erkannte bereits bei der Präsentation der Ergebnisse des ersten Quartals, dass die Aktivität des Hypothekenmarktes durch das neue Zinsszenario beeinträchtigt wird, das die Kosten für die Aufnahme einer Hypothek verteuert.
